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みなと横丁リノベーション

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再び賑わいを用宗へ!『みなと横丁』リノベーション
[リノベーション]

みなと横丁リノベーション

再び賑わいを用宗へ!『みなと横丁』リノベーション
  • 静岡市駿河区
  • 2018年1月始動
  • 設計・建築:ALDILA STUDIO
  • 2018年5月完成

現在進行中のプロジェクト

『みなと横丁』リノベーションプロジェクト始動!

『みなと横丁』リノベーションプロジェクト始動! vol.1

近頃、静岡市駿河区の『用宗』が注目されているのをご存知でしょうか? _ CSA不動産を知ってくれている方やCSA不動産のホームページを見て頂いている方はきっとご・・・続きを読む

建物の再生 18.01.10 

近頃、静岡市駿河区の『用宗』が注目されているのをご存知でしょうか?

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CSA不動産を知ってくれている方やCSA不動産のホームページを見て頂いている方はきっとご存知でしょう。

そうです。

現在、CSA不動産が『用宗』で観光地開発を行っているんです。

2017年夏には、古民家をオシャレに改装した古民家一棟貸宿『日本色』と、海の目の前という抜群のロケーションを活かしたインスタ映え間違いなしのオシャレなジェラートバー『LA PALETTE』をOPENさせました!!

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詳しくはそれぞれのHPをご覧下さい。

日本色⇒http://nihoniro.jp/

LA PALETTE⇒http://excite.mochimune.jp/food/lapalette.html

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そんなCSA不動産が2018年最初に手掛けるのが『みなと横丁』リノベーションプロジェクト!!

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この『みなと横丁』は、用宗漁港の目の前というまさに用宗を象徴する様な立地に約40年前から存在する建物です。

コチラがその外観です。

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横丁という事で、昔は様々な店舗が入っており、賑わっていた様ですが、ここ数年は空き区画がほとんどの寂しい建物となってしまっておりました。

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しかし、横丁というものは先述した様に様々な店舗が入る事ができ、非常に面白い建物です。

そこで、CSA不動産ではこの『みなと横丁』をリノベーションによってキレイにし、店舗を新たに入れて横丁として復活させようと考えております!

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コチラがリノベーション後のイメージです。

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昔ながらの横丁ではなく、スタイリッシュな横丁に生まれ変わらせます!

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さらにコチラが横丁に欠かせない中央の通路のリノベーション後のイメージ。

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まるでオシャレな通りの様な雰囲気にしたいと考えています!

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そんなこんなで早速、リノベーション工事が始まりました!!

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まずは、不要な部分の解体から始まりました。

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どれだけオシャレに変わるのか楽しみですね♪

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今後も工事の進捗状況をアップしますのでお楽しみに!

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【入居テナント募集中!!】

順調に入居テナントが決まっておりますが、まだ数区画空きがございます!

こんな面白い店舗物件はなかなかありません!

是非ご検討下さい!

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物件情報はコチラ⇒_1階③区画 / 1階⑧区画_/_2階①区画_/_2階②区画

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解体工事が順調に進んでおります!!

解体工事が順調に進んでおります!! vol.2

用宗の観光地化において非常に重要なプロジェクトの一つである『みなと横丁リノベーションプロジェクト』。 _ 順調に解体工事が進んでおります。 _ こうして店舗の・・・続きを読む

建物の再生 18.01.24 

用宗の観光地化において非常に重要なプロジェクトの一つである『みなと横丁リノベーションプロジェクト』。

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順調に解体工事が進んでおります。

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こうして店舗の壁や荷物がなくなると非常に広く感じます。

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今後また新たな壁が各区画にたつ事になりますが、こだわりを持ったテナント様が入居してくれると思いますので、きっと魅力的に壁を仕上げてくれると思います!

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どれだけこの中央通路の雰囲気が変わるのかが楽しみです!

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また、区画内も造作や設備等がなくなると広々とした印象に感じます。

コチラの写真は10坪の区画です。

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こうした俗にいうスケルトンの状態の区画をみていると「あそこに厨房を作って」「カウンターをこうやって配置して」等とついつい想像してしまうのは私だけでしょうか?

この10坪の区画は、1~2人のスタッフで15~20程度の席を備えた規模の店舗が合いそうです。

カウンター席に座ったお客さんと厨房スタッフが、テーブル席に座ったグループのお客さんが楽しく話しワイワイしている姿が目に浮かんできますね。

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コチラは最も小さい5坪の区画の写真です。

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こちらもスケルトンになると意外と広いと感じます。

こちらは一人で切り盛りし、カウンターがメインの店舗が合いそうです。

お客さんとの距離が近い店舗を作りたい方にはピッタリです。

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小さい分賃料もかなりお手頃ですので、新規開業を希望している方にオススメの区画です。

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さらにコチラは道路に面した最も手前の区画です。

入居テナント様は既に決まっておりますが、コチラはみなと横丁の顔になる区画ですので、どんな感じの内装に仕上げて頂けるのか非常に楽しみです!

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建物ファサード部分の解体工事も順調です。

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ファサードは今回のリノベーションで最も変化を感じられる部分の一つですので、本当に工事の進捗や完成が楽しみです!!

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今後も工事の進捗をアップしますので、是非お楽しみに!

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【入居テナント募集中!!】

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こんな面白い店舗物件はなかなかありません!

是非ご検討下さい!

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物件情報はコチラ⇒_1階③区画 / 1階⑧区画_/_2階①区画_/_2階②区画

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ファサード部分お披露目となりました!

ファサード部分お披露目となりました! vol.3

話題の街『用宗』の『みなと横丁リノベーションプロジェクト』! _ 先日テレビでもその情報が放送され、より注目度が増してきた感じがしております! もちろん工事も順・・・続きを読む

建物の再生 18.02.19 

話題の街『用宗』の『みなと横丁リノベーションプロジェクト』!

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先日テレビでもその情報が放送され、より注目度が増してきた感じがしております!

もちろん工事も順調に進んでおりますよ!

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足場が外され、今回のリノベーションで最もインパクトのある変化になるであろうファサード部分がお披露目となりました!!

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今までの姿からあまりにも変わりすぎていて驚きました。

ちなみにコチラが工事着工前の写真。

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同じ建物とは思えない程、雰囲気が変わりました。

さらにこの建物が変わっただけで、この周辺の風景や雰囲気までも変わった様な気がします。

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まだまだ完成ではありませんが、色味や質感といい、すでにオシャレさやカッコ良さがハンパじゃありません!

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完成予定はこの様な感じです。

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これが横丁?と思ってしまいそうですが、もしかしたらこれが、横丁の新しいスタイルとなり、ギラギラした感じではなく、モダンでオシャレな横丁の先駆けになるかもしれませんね。

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本当に完成が楽しみです!!

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さらに2階の店舗部分もご紹介致します。

コチラは2階②区画。

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大きな窓を設置した事で、非常に明るく、開放感がある区画となりました!

この窓からは用宗のシンボルである用宗漁港をのぞむ事が出来ます。

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まさに『みなと横丁』という名がピッタリです。

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続いてコチラは2階①区画。

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コチラは窓は一面のみですが、やはり明るさと開放感があります!

天井が高いのも魅力的です!

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コチラの区画の窓からはキレイに富士山をのぞむ事が出来ます!

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知らない人も多いですが、用宗は富士山がキレイに見えるスポットが多数あります。

漁港(海)と富士山というまさに日本を象徴する様な風景を満喫出来る店舗物件は、この静岡でもそうそうないはず。

そんな風景を楽しむ事ができ、さらに建物がモダンな横丁。

これは注目されない訳がない!

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完成をお待ち下さい!

☆★みなと横丁紹介動画です(Youtube)★☆

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【入居テナント募集中!!】

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こんな面白い店舗物件はなかなかありません!

是非ご検討下さい!

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物件情報はコチラ⇒_1階③区画 / 1階⑧区画_/_2階①区画_/_2階②区画

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1階共用部が完成に近づいて参りました!

1階共用部が完成に近づいて参りました! vol.4

話題の街『用宗』の『みなと横丁リノベーションプロジェクト』! 先日の記事では、ファサード部分の進捗をお伝えさせて頂きましたが、 1階の共用部分も着々と完成に近づ・・・続きを読む

建物の再生 18.03.06 

話題の街『用宗』の『みなと横丁リノベーションプロジェクト』!

先日の記事では、ファサード部分の進捗をお伝えさせて頂きましたが、

1階の共用部分も着々と完成に近づいてきております。

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こちら、1階の廊下です。廊下がキレイに塗装までされ、

天井にはダウンライトが灯されました。

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モノトーンカラーのモダンな雰囲気です♪

また、1階共用部分には、トイレも設置する予定です。

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これから設備が設置予定なのですが、サインも内照式でスタイリッシュな雰囲気に仕上がっています。

店内に専用トイレを設けなくていいので、店舗面積が有効活用できるのはウレシイですよね。

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また、仕上げには廊下の中央にベンチやランプ灯が設置される予定ですので、印象がまた変わってきそうです!

今日も工事現場には見学をして下さっている方がチラホラ。。

たくさんの方が注目して下さっておりますので、一層頑張っていきたいと思っております!

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☆★みなと横丁紹介動画です(Youtube)★☆

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『みなと横丁』紹介動画です

『みなと横丁』紹介動画です vol.5

現在、CSA不動産が『用宗』で観光地開発を行っている、静岡市駿河区の『用宗』。 CSA不動産を知ってくれている方やCSA不動産のホームページを見て頂いている方は・・・続きを読む

建物の再生 18.03.29 

現在、CSA不動産が『用宗』で観光地開発を行っている、静岡市駿河区の『用宗』。

CSA不動産を知ってくれている方やCSA不動産のホームページを見て頂いている方はきっとご存知頂けている一大プロジェクト!

2017年夏には、古民家をオシャレに改装した古民家一棟貸宿『日本色』と、海の目の前という抜群のロケーションを活かしたインスタ映え間違いなしのオシャレなジェラートバー『LA PALETTE』をOPEN。

日本色⇒http://nihoniro.jp/

LA PALETTE⇒http://excite.mochimune.jp/food/lapalette.html

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そんなCSA不動産が2018年最初に手掛けるのが『みなと横丁』リノベーションプロジェクト!!

この『みなと横丁』は、用宗漁港の目の前というまさに用宗を象徴する様な立地に約40年前から存在する建物です。

コチラがその外観です。

MY1_w6

横丁という事で、昔は様々な店舗が入っており、賑わっていた様ですが、ここ数年は空き区画がほとんどの寂しい建物となってしまっておりました。

そこで、CSA不動産ではこの『みなと横丁』をリノベーションによってキレイにし、店舗を新たに入れて横丁として復活させようと考えております!

着々と工事が進み、建物工事はほぼ完了しましたので、ご紹介動画を作成いたしました。

昭和時代からの横丁が、素敵な建物に変身していますよ!

ぜひご覧ください。

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【入居テナント募集中!!】

順調に入居テナントが決まっておりますが、まだ数区画空きがございます!

こんな面白い店舗物件はなかなかありません!

是非ご検討下さい!

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物件情報はコチラ⇒_1階③区画 / 1階⑧区画_/_2階①区画_/_2階②区画

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話題の『みなと横丁』に新たなテナント第一号となる しらす丼と海鮮のお店がOPEN!

話題の『みなと横丁』に新たなテナント第一号となる しらす丼と海鮮のお店がOPEN! vol.6

現在、CSA不動産が『用宗』で観光地開発を行っている、静岡市駿河区の『用宗』。 _ そんな用宗で今年大きな注目を集めている『みなと横丁』! リノベーションによ・・・続きを読む

建物の再生 18.05.02 

現在、CSA不動産が『用宗』で観光地開発を行っている、静岡市駿河区の『用宗』。

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そんな用宗で今年大きな注目を集めている『みなと横丁』!

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リノベーションによりオシャレに生まれ変わり、新たなテナントが入居して横丁として生まれ変わります!!

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その『みなと横丁』で新たなテナント第一号となるお店が、5月4日(金・祝)11時についにオープン致しました!

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その名も『しらす丼と海鮮のお店 次郎丸』!!

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建物の正面、向かって右側の区画となります。

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こちらのお店は、用宗の名物であるシラスの丼をはじめ、寿司職人歴50年という大ベテランの親方が真心込めて作る、本格海鮮料理が楽しめるお店です!

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お店は10坪とコンパクトながら、港を眺めるカウンター席と、親方との話も楽しめるカウンター席、テーブル席がございます。

また、用宗の漁を撮影した映像を店内では放映しており、臨場感あふれる動画を楽しんで頂けます。

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営業は昼(11~14時)夜(17~21時)の2部制の予定で、

ランチには、各種海鮮丼がお手頃価格で楽しめます。

・朝獲れ限定 生しらす丼 900円

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・こだわりの桜えびかき揚げ丼 900円

・釜揚げしらすと桜えびの二色丼 900円

・しらす、桜えび、まぐろの海鮮丼 1000円

味噌汁と小鉢もついてこの価格! この価格を実現できるのも、こちらのお店を経営されているのは、用宗のしらすで有名な「マルカイ」さんだからこそ。

美味しい用宗産の海鮮料理をたっぷり提供して下さいます。

実際にお伺いして、「しらす、桜えび、まぐろの海鮮丼」を頂いて来ましたが、たっぷりと海の幸が楽しめるので、色々少しづつ楽しみたいという方にオススメです!

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そして、17時からは夜営業も行い、メニューは居酒屋メニューを中心に提供して下さいます。

何度でも来てもらいやすいようにと、価格帯もリーズナブルな設定。

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アルコールも、生ビール(400円)、ハイボール(400円)とリーズナブルな設定に。ウィスキー、サワー、静岡の日本酒も取り揃えているので、気分に合わせて選べます。

中でも是非食べてもらいたい夜メニューは、「親方の握り寿し」と「玉子焼き」。スタッフからも人気なメニューなんだそうです♪

店名通り、新鮮な用宗産しらすを始め、マグロ、桜エビが一押しなので、ぜひ食べてみて下さいね。

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【しらす丼と海鮮のお店 次郎丸】

営業時間:11~14時、17~21時(変更の可能性有)

定休日:月曜

日曜はランチのみ営業

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【みなと横丁_お客様用駐車場のご案内】

みなと横丁にお越しの際は、駐車場は2か所ご用意がございます。

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みなと横丁から約180m離れたこちらの駐車場は、常時ご利用頂けます。(6台駐車可能)

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みなと横丁と同じ通りにあります、こちらの駐車場は『日曜日限定駐車場』となります。(6台駐車可能)

※祝日もご利用できませんので、ご注意下さい

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『みなと横丁』に本格アシェットデセールのお店がOPEN!

『みなと横丁』に本格アシェットデセールのお店がOPEN! vol.7 New!

現在、CSA不動産が『用宗』で観光地開発を行っている、静岡市駿河区の『用宗』。 _ そんな用宗で今年大きな注目を集めている『みなと横丁』! リノベーションによ・・・続きを読む

建物の再生 18.05.18 

現在、CSA不動産が『用宗』で観光地開発を行っている、静岡市駿河区の『用宗』。

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そんな用宗で今年大きな注目を集めている『みなと横丁』!

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リノベーションによりオシャレに生まれ変わり、新たなテナントが入居して横丁として生まれ変わります!!

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新たなテナント第二号となるお店が、5月19日(土)11時にオープン致します!

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その名も『Patisserie&cafe MARU MER(マルメール)』!!

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建物の正面、向かって左側の区画となります。海鮮丼「次郎丸」さんと正面に並ぶ形となりました!

横丁の顔とも言える場所に、とても華やかなお店が登場します。

お店は約10坪、14席。

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白と淡い海の水面のようなブルーをメインカラーにした素敵な雰囲気。

こちらのお店の壁をよーく見て下さい!

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水面のようなデザイン! 凝っていますね!!

こちらの内装デザインは「CSA不動産一級建築士事務所」が担当させて頂きました。

オーナー様のこだわりやご要望をじっくりヒアリングしながら、一緒に作らせて頂きました。

ここのお店は、有名ホテルで10年以上キャリアを積み、フランス修行経験もあるパティシエが作る、

本格アシェットデセール(皿盛りデザート)のお店です。

このように美しくお皿に彩られ、見るだけでもうっとりしてしまう、アートのようなメニューなのです!

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「ベーシックデセール 1,140円」「オリジナルデセール 1,380円」の2種があり、

ベーシックデセールは、ショートケーキやモンブラン、チーズケーキなどベーシックなケーキを使用しています。

オリジナルデセールは、シェフおすすめの季節素材等を使ったこだわりのデセールなんだそうです。

+200円でドリンクセットに変更も可能。

今回のお店のために、バリスタの大会でも使用される本格エスプレッソマシンを導入されたそうなので、ぜひ味わってみて下さい♪

また、季節のフルーツを贅沢に使用した「季節のパフェ 1,380円」も要チェック。

メロンや桃、枇杷など季節果物を贅沢に使用しています。

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こちらのお店は、11:00~14:00はピザやベーグルが楽しめる「ランチセット 1,420円」も提供して頂けます。

前菜(サラダ)、メイン(しらすピザ/マルゲリータ/サーモンとアボカドのベーグル/BLTベーグルサンド)から選択、

デザート、ドリンク がセットになった贅沢なセット!

アルコールもワインやスパークリング、外国ビール等があり、昼から飲みたい方にもピッタリです。

今後予定している18時からのバータイムは、落ち着いた雰囲気で飲みたい方にぜひ来て頂きたい大人の集い場になるはず。

オーダーケーキも承っているので、特別な日やハレの日にぜひお願いしてみてはいかがでしょうか?

海を感じながら、お洒落な雰囲気で贅沢スイーツを召し上がって下さい♪

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【Patisserie&cafe MARU MER(マルメール)】

営業時間:11~18時

休:不定休

TEL:054-256-4919

今後は~21:00までのバータイム営業も予定

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_【みなと横丁_お客様用駐車場のご案内】

みなと横丁にお越しの際は、駐車場は2か所ご用意がございます。

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①みなと横丁から約180m離れたこちらの駐車場は、常時ご利用頂けます。(6台駐車可能)

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②みなと横丁と同じ通りにあります、こちらの駐車場は『日曜日限定駐車場』となります。(6台駐車可能)

※祝日もご利用できませんので、ご注意下さい

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