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用宗4丁目古民家一号

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用宗のノスタルジックな雰囲気を象徴する出で立ち!誰もが感動・懐かしさを覚える古民家!
物件カテゴリ 飲食店全般 カフェ・レストラン パブ・スナック 美容 物販 医療 カルチャーこだわり条件 新築 居抜き 1フロア1テナント 街中1階 郊外ロードサイド スモールオフィス スモールショップ
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郷愁を誘うレトロな雰囲気と現代風のシックな雰囲気を併せ持つ古民家を使ったお店。

そんなお店を静岡で造りませんか?

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ご紹介する古民家は立地、物件の質ともにとても上質な物件です。

古い建物が残る用宗の中でも圧倒的な存在感のある外観。

それもそのはず、なんと建築されたのは昭和5年で築86年です!

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物件西側には用宗らしい細い路地が。

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こちらの路地は用宗駅からの近道でもあり、写真中央に写った門をお忍びのお客様用の裏口にする事も出来ます。

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それでは建物内部のご紹介。

こちらが正面玄関です。

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玄関を入ると土間が広がります。

こんなに広々とした土間は現代の住宅ではお目にかかれません。

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この土間は土間のまま活かし、居室部分と区切って使用したらいかがでしょうか。

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続いては居室部分。

この居室部分をお客様が入るメインスペースにされると良いと思います。

古民家は壁が少なく、部屋同士を障子で区切っているだけですので、

障子を開けると解放感が抜群です。

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オシャレなデザインの障子を設置してインテリアの一つとして見せるのも良いですし、

立派な梁や欄間は残しつつ障子を取っ払ってしまって、一つの大きな空間にしてしまうのも良いと思います。

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何気ない小窓も非常に良い味が出ています。

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こちらの部屋には押し入れがあります。

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押し入れも店舗で使うとなれば面白い使い方が出来そうですよね。

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古民家といえば誰もが想像する縁側。

こちらの物件にはもちろんついています。

こちらはメインスペースと違った特別な空間にする事が出来そうですね。

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こちらの部屋は玄関の土間と奥のキッチンのと間に位置し、

先程紹介した小窓の先にあります。

飲食店でしたらこちらも奥のキッチンと繋げて厨房にすれば、

小窓から客席の様子を覗く事も出来ますし、

土間を通って客席に料理を運ぶことが出来ます。

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さらにこの物件には裏庭があります。

庭付きのお店って良いですよね?

この物件であればそんなお店が作れますよ。

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この裏庭は居室とキッチンに繋がっています。

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改装にお金がかかりそうだなぁと思われる方もいるかもしれませんが、

大家である弊社が外観を中心に、ある程度手直しをさせて頂きますので

ご安心下さい!!

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また、見て下さいこの賃料!

坪当たりで約4,400円!

街中では考えられない安さですよ。

賃料や物件取得費を抑えられれば、その分お金をかけて内装を造り込む事ができ、

お金をかけて内装を造り込めば、他にはないオリジナリティーに溢れたお店を造る事が出来るという良いスパイラルが生まれます。

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それにしても室内は本当に築86年とは思えないほど良い状態で保存されています。

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ぜひ内覧してこの良さを実感して下さい。

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お気軽にお問合せ下さい。

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【お問合せ先】

用宗営業所

担当:神保(じんぼ)

TEL:054-268-5022

店舗
物件番号 043601
物件名 用宗4丁目古民家一号
契約区画
一棟
所在地 静岡市駿河区用宗4丁目
交通 JR用宗駅 徒歩3分
賃貸条件
  • 170,000 円
  • 170,000 円(税別)
  • 510,000 円(賃料の3ヶ月)
構造規模 木造1階建
使用面積 127.23㎡(38.48坪)
築年数 昭和5年
駐車場
本体設備 駐車場1台
入居日 相談
備考
・改装における費用負担区分は相談

・近隣の貸し駐車場を紹介可能

ロケーション

海から徒歩7分

向いている業態

飲食店

用宗4丁目古民家一号
用宗4丁目古民家一号

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