賃貸物件事業用
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- [ こだわり条件 ]
- 新築 / 街中1階
物件番号031901
御幸通り沿い・間口の広いメゾネット物件です！
白鳥ビル 1階・2階
所在地静岡市葵区御幸町
合計0円
賃料応相談
共益費応相談
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物件概要
- 物件番号
- 031901
- 物件名
- 白鳥ビル
- 契約区画
- 1階・2階
- 所在地
- 静岡市葵区御幸町
- 最寄り駅
- JR「静岡」駅
- 交通
- 徒歩約4分
- 賃貸条件
-
賃 料応相談共益費応相談合 計0円敷金賃料の6ヶ月礼金賃料の1ヵ月仲介手数料（賃料の1ヶ月+消費税）
- 面積
- 132.25㎡（40坪）
- 構造規模
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 昭和43年10月
- 駐車場
- 無
- 各戸設備
- スケルトン
- 入居日・引き渡し
- 即
- 備考
- ※仲介手数料（賃料の1ヵ月分＋消費税）は借主様から頂きます。
※賃貸保証会社加入義務有
※参考賃料：120万円
向いている業態
おしゃれな飲食店
カフェ
来店型営業の店舗兼事務所
カフェ
来店型営業の店舗兼事務所
ロケーション
ＪＲ静岡駅から北へまっすぐのびる御幸通り沿い。
ＪＲ静岡駅にも新静岡駅にも近く、集客力の強い立地です。
ＪＲ静岡駅にも新静岡駅にも近く、集客力の強い立地です。
ＪＲ静岡駅付近で人通りの多い道といえば、
呉服町通り、そして、御幸通り。
この物件は御幸通り沿いにあります。
呉服町通りは人は多いですが、土日は車両通行止になる区間もあり、車通りは少ないです。
御幸通りは車道も広く、歩道の幅もゆとりがあります。
歩いていても、車で通っても目に留まる立地の物件といえます。
しかもこの物件にはも１つ特徴が。
それはメゾネット！
なかなか店舗でメゾネットタイプはありません。
このような内階段になっています。
これは階段を上がった２階部分。
写真からわかるように現在スケルトン状態です。
階段も上手く演出に利用しながら、オリジナルの店舗設計をしてください！
間口も広く、ファサードも自由にデザインできます。
いろんな業種に対応できる物件だと思います。
以前はスポーツ用品店として営業されておりました。
なかなか使いこなせるテナント様がそう多くはありませんので、お家賃・共益費は応相談です。
間口も広いので、店舗としてはインパクトのあるものが作れる物件です！
ぜひ一度ご覧くださいませ。
■問い合わせ
054-205-1212（担当：ス）
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