御幸通り沿い・間口の広いメゾネット物件です！
ＪＲ静岡駅付近で人通りの多い道といえば、
呉服町通り、そして、御幸通り。
この物件は御幸通り沿いにあります。
呉服町通りは人は多いですが、土日は車両通行止になる区間もあり、車通りは少ないです。
御幸通りは車道も広く、歩道の幅もゆとりがあります。
歩いていても、車で通っても目に留まる立地の物件といえます。
しかもこの物件にはも１つ特徴が。
それはメゾネット！
なかなか店舗でメゾネットタイプはありません。
このような内階段になっています。
これは階段を上がった２階部分。
写真からわかるように現在スケルトン状態です。
階段も上手く演出に利用しながら、オリジナルの店舗設計をしてください！
間口も広く、ファサードも自由にデザインできます。
いろんな業種に対応できる物件だと思います。
以前はスポーツ用品店として営業されておりました。
なかなか使いこなせるテナント様がそう多くはありませんので、お家賃・共益費は応相談です。
間口も広いので、店舗としてはインパクトのあるものが作れる物件です！
ぜひ一度ご覧くださいませ。
■問い合わせ
054-205-1212（担当：ス）
事務所 / 店舗
| 物件番号 | 031901 |
|---|---|
| 物件名 | 白鳥ビル |
| 契約区画 |
1階・2階
|
| 所在地 | 静岡市葵区御幸町 |
| 交通 | JR「静岡」駅 徒歩約4分 |
| 賃貸条件 |
|
| 賃貸条件2 |
|
| 構造規模 | 鉄筋コンクリート |
| 使用面積 | 132.25㎡（40坪） |
| 築年数 | 昭和43年10月 |
| 駐車場 | 無 |
| 各戸設備 | スケルトン |
| 入居日 | 即 |
- 備考
- ※仲介手数料（賃料の1ヵ月分＋消費税）は借主様から頂きます。
※賃貸保証会社加入義務有
※参考賃料：120万円
ロケーション
ＪＲ静岡駅から北へまっすぐのびる御幸通り沿い。
ＪＲ静岡駅にも新静岡駅にも近く、集客力の強い立地です。
向いている業態
おしゃれな飲食店
カフェ
来店型営業の店舗兼事務所
向いていない業態
大衆居酒屋
美容院
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