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用宗4丁目古民家一号

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JR「用宗」駅徒歩約3分!築約90年の趣ある古民家で味のあるお店を作りませんか?
物件カテゴリ 飲食店全般 カフェ・レストラン パブ・スナック 美容 物販 医療 カルチャーこだわり条件 新築 居抜き 1フロア1テナント 街中1階 郊外ロードサイド スモールオフィス スモールショップ
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郷愁を誘うレトロな雰囲気と現代風のシックな雰囲気を併せ持つ古民家を使ったお店。

そんなお店を静岡で造りませんか?

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ご紹介する古民家はJR「用宗」駅(JR静岡駅から2駅)から徒歩約3分にある場所。

レトロで可愛い駅舎を出ると、路地が広がるノスタルジックな海の街「用宗」です。

古い建物が残る用宗の中でも圧倒的な存在感のある外観。

それもそのはず、なんと建築されたのは昭和5年で築88年です!

ですが、その古さを感じさせない美邸です。

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物件西側には用宗らしい細い路地が続いています。

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こちらの路地は用宗駅からの近道でもあり、写真中央に写った門をお忍びのお客様用の裏口にする事も出来ます。

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それでは建物内部のご紹介。

こちらが正面玄関です。

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玄関を入ると土間が広がります。

こんなに広々とした土間は現代の住宅ではお目にかかれません。

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この土間は土間のまま活かし、居室部分と区切って使用したらいかがでしょうか。

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続いては居室部分。

この居室部分をお客様が入るメインスペースにされると良いと思います。

古民家は壁が少なく、部屋同士を障子で区切っているだけですので、

障子を開けると解放感が抜群です。

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オシャレなデザインの障子を設置してインテリアの一つとして見せるのも良いですし、

立派な梁や欄間は残しつつ障子を取っ払ってしまって、一つの大きな空間にしてしまうのも良いと思います。

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何気ない小窓も非常に良い味が出ています。

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こちらの部屋には押し入れがあります。

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押し入れも店舗で使うとなれば面白い使い方が出来そうですよね。

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古民家といえば誰もが想像する縁側。

こちらの物件にはもちろんついています。

こちらはメインスペースと違った特別な空間にする事が出来そうですね。

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こちらの部屋は玄関の土間と奥のキッチンのと間に位置し、

先程紹介した小窓の先にあります。

飲食店でしたらこちらも奥のキッチンと繋げて厨房にすれば、

小窓から客席の様子を覗く事も出来ますし、

土間を通って客席に料理を運ぶことが出来ます。

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さらにこの物件には裏庭があります。

庭付きのお店って良いですよね?

この物件であればそんなお店が作れますよ。

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この裏庭は居室とキッチンに繋がっています。

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また、見て下さいこの賃料!

坪当たりで約3,100円!

街中では考えられない安さですよ。

賃料や物件取得費を抑えられれば、その分お金をかけて内装を造り込む事ができ、

お金をかけて内装を造り込めば、他にはないオリジナリティーに溢れたお店を造る事が出来るという良いスパイラルが生まれます。

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それにしても室内は本当に築88年とは思えないほど良い状態で保存されています。

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新築建物や、テナントビル等には出せない味わい、趣を演出することができます。

市内にとどまらず、市外・県外・海外からもお客様が訪れ始めている「用宗」で、ここにしかない、貴方の店を作ってみませんか。

CSA不動産では、CSA不動産一級建築事務所もあり、不動産から建築までトータルでサポートすることができます。

実際、用宗の古民家を改装した施工例がございますので、まずは内覧して下さる方も大歓迎です。

古民家に興味がある方も、用宗に住みたいという方も是非ご検討下さい。

▼古民家リノベーション実例レポートがご覧いただけます。

用宗古民家一棟貸宿リノベーション『撫子』

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【お問合せ先】

用宗営業所

担当:神保(じんぼ)

TEL:054-268-5022

店舗
物件番号 043601
物件名 用宗4丁目古民家一号
契約区画
一棟
所在地 静岡市駿河区用宗4丁目
交通 JR用宗駅 徒歩3分
賃貸条件
  • 120,000 円
  • 120,000 円(税別)
  • 360,000 円(賃料の3ヶ月)
構造規模 木造1階建
使用面積 127.23㎡(38.48坪)
築年数 昭和5年
駐車場
本体設備 駐車場1台
入居日 相談
備考
・現況有姿にてお引き渡し

・近隣の貸し駐車場を紹介可能

ロケーション

海から徒歩7分

向いている業態

飲食店

用宗4丁目古民家一号
用宗4丁目古民家一号

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