用宗で話題のスポット『HUT PARK（ハットパーク）』の新棟が誕生
観光地としての開発が進み、大きな注目を集めている街『用宗』。
ここ数年でテレビや雑誌などで『用宗』というワードを目や耳にした事がある方も多いはず。
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バリエーションにとんだ宿泊施設、港を目の前に富士山を望む露天風呂が魅力の温浴施設、全国にファンを持つ超人気クラフトビールの工場、その他個性的でオシャレな店舗たち、そんな面白い施設が次々にでき、用宗には市外・県外から多くのお客様が訪れています。
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そんな用宗で、3年前に完成し大きな注目を集め、今もなお多くのお客様が訪れている人気スポット『HUT PARK（ハットパーク）用宗』。
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この度、ついにその『HUT PARK』の新棟が誕生する事となりました！
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建物のデザインは、既存の棟と同様に倉庫をイメージしたオシャレなデザイン。
建物を囲う様にウッドデッキが設置されています。
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既存棟には、
ここでしか味わえない⁉イタリアンヌードル店
パッケージにもこだわったお土産に激推しのクッキー店
用宗以東の地域には未上陸の人気ハンバーガー店 などの店舗が入っています。
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今回ご紹介の区画は『2-G』。
2階の海側の区画で、面積 64.26㎡（19.43坪）です。
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なんといっても2階の最大の特徴は、天井高です！
ハットパークの建物の特徴でもある、三角屋根の形をしています。
一番低い部分でも2.4mもあるので、とても開放的な空間になります。
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また海に面して専有デッキがあります。
幅 約7.7m、奥行き 約2.2mで、面積は16.28㎡（4.92坪）です。
海風感じるテラス席なんて素敵ですよね♪
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集客効果を考えると、2階よりも1階の方が良いのでは？
と考える方もいらっしゃるかもしれません。
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しかし、正面と駐車場側に大きな階段があり、
2階への誘導性は非常に高いつくりです。
2-Gは正面の階段を上がってすぐ右手にあります。
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また廊下は幅約1.8mあり、広々としていて
回遊性が高いのも特徴です。
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ここからはHUT PARKの魅力をポイントでご紹介致します。
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【ポイント➀】
＿海が目の前という希少なロケーション
沿岸のイメージがある静岡県内においても、ここまでも海との距離が近い物件はそうそうありません。（写真左の緑地帯の裏がHUT PARKです）
店舗にとってロケーションは非常に重要なポイント。
きっとお客様にも特別な時間や経験を提供でき、コアなファンになってくれると思います。
これまで繁華街等で出店されてきたテナント様も一度は海の目の前というロケーションでの出店に憧れた事はあるのではないでしょうか？
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【ポイント②】
＿集客力の高さ（認知されやすさ）
郊外に出店されるテナント様も多くいらっしゃいますが、幹線道路沿いの立地であれば別ですが、そうでない郊外エリアにポツンとお店を出すというのは、お店が認知されるか不安ではありませんか？
ここ用宗は非常に注目集めているエリアで、既に多くの方が訪れていますし、また、HUT PARK自体が複数の店舗が入る集合施設であるため、他の店舗を目当てに来たお客様に店舗を知ってもらう事もでき、認知度アップ（広告宣伝効果）には非常に期待が出来ます。
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【ポイント③】
＿観光地として既に注目を集めているエリアであること
用宗にはHUT PARK以外にも新たな施設や店舗が新たに出来ており、特定の店舗を目的で訪れる方だけでなく、一日遊ぶ、泊まりで遊ぶという観光客も市外・県外から多く訪れています。
そういった観光客の方達は、特にSNSで情報を発信しますので、店舗の情報をより広く、より多くの方に拡散できる可能性があります。
また、観光地というと『土日祝日といった休日しかお客様が来ないのではないか...』といった心配をされる方もいるかもしれません。
確かに休日の方が圧倒的に多くの方が訪れていますが、よくよく考えてみると一般的な休日は年間約120日。
つまり、1年の1/3＝3日に1回は休日という事ですので、それほど心配する事ではありません。
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【ポイント④】
＿設備の充実
集合施設という事で、本来、テナント様で用意をする様な設備を建物側で完備しているものがあります。
まずは駐車場。
既存の棟と合わせると50台以上駐車可能な駐車場となっています。
エリアによっては駐車場の賃料も馬鹿にはならず、意外と月々のコストがかかってしまうなんて事はよくありますが、HUT PARKでは駐車場賃料は別途頂いておりません。
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また、共用トイレも完備。
お借り頂く区画内にトイレを造らずに済みますので、単純に工事のコストを抑える事が出来ますし、スペースを客席にして区画をより広く有効的に使える様になります。
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以上、まだまだ魅力ポイントは尽きませんが、長くなってしまいますので割愛させて頂きます。
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先述しました通り、用宗は、これまでの静岡市には無かった『観光地』という店舗の出店において希少なマーケットとなっています。
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既に店舗を経営されていて既存店とは違った雰囲気のエリアへの出店に興味がある方、
自社の商品や店舗の認知度を上げたいと考えている企業様、
既に郊外で店舗をやっているが、移転を考えている方、
新規開業で店舗を持ちたいと考えている方、
そんな皆様に是非オススメの物件であり、エリアです。
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気になる方は是非一度用宗へお越し下さい。
きっと可能性を感じて頂けると思います。
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物件の内覧だけでなく用宗エリアのご案内もさせて頂きますので、是非お気軽にお問合せ下さい。
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【お問合せ先】
CSA不動産 本社
TEL：054-205-1212
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■HP：HUT PARK用宗
■関連WEBサイト：exicite用宗
店舗
| 物件番号 | 065513 |
|---|---|
| 物件名 | HUT PARK 東棟 |
| 契約区画 |
2-G
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| 所在地 | 静岡市駿河区用宗四丁目 |
| 交通 | JR「用宗」駅 徒歩約8分 |
| 賃貸条件 |
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| 賃貸条件2 |
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| 構造規模 | 木造2階建 |
| 使用面積 | 64.26㎡（19.43坪） |
| 築年数 | 2023年8月 |
| 駐車場 | 有 |
| 本体設備 | 共用駐車場54台(来客専用／西棟駐車場との合計台数) 共用トイレ(男女別) 集合看板 |
| 各戸設備 | 公営水道 公共下水道 都市ガス 専有デッキ |
| 入居日 | 即 |
- 備考
- ・内装管理費114,000円(税込)／初回
・専有デッキ有（16.28㎡/4.92坪）
・工事区分の指定有り(B工事有り)
・仲介手数料は借主様から頂きます。
・賃貸保証会社加入義務有。
ロケーション
用宗海岸目の前
用宗みなと温泉徒歩7分
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