売買物件事業用/居住用
- 建物(一部)
物件番号b114002
石田街道沿い!事務所・店舗併設の居抜き物件!
ウィステリア中田
所在地静岡市駿河区中田一丁目4番5号
価格5,500万円 消費税 込

物件概要
- 物件番号
- b114002
- 物件名
- ウィステリア中田
- 所在地
- 静岡市駿河区中田一丁目4番5号
- 交通
- JR「静岡」駅から徒歩10分
- 条件
-
価格5,500万円消費税込
- 専有面積
- 壁芯 134.79㎡(40.77坪)
- 構造規模
- 鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付11階建
- 築年月
- 1997年7月
- 駐車場
- 有
- 設備
- 公営水道
都市ガス
公共下水道
飲食店、クリニック仕様内装
(室内設備の譲渡費用は要相談)
※スケルトンでの引渡し可
- 小学校
- 中学校
- 備考
- ・修繕積立金 月額18,860円
・管理費 月額11,200円
・駐車場(縦列2台/月額8,000円/台)
※敷地利用権の種類:普通借地権
(存続期間:令和27年3月31日迄、借地料:月額32,300円、借地料は3年毎の見直し(次回見直し令和9年))
ロケーション
石田街道(幹線道路)沿い
静岡駅南口から続く大通り、石田街道沿いの希少な事業用売物件のご紹介です。
静岡市のメイン通りの1つでもあるので、
車通りは多く、視認性良好です◎
駅から徒歩10分圏内も嬉しいポイントですね。
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区画は1階で、面積は約40坪です。
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事務所と飲食店が隣り合った珍しい居抜き物件です。
(手前が事務所、奥が飲食店舗)
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こちらは飲食店舗の内装。
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こちらは店舗奥(扉の奥)の厨房。
一通りの厨房機器は置いてありますが、十分な広さがありますので、どの様な業態でも対応出来そうです。
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続いてこちらは事務所の内装。
現在は、個室もあるクリニックの様な仕様になっていますが、シンプルな造りですので、様々な使い方に対応が可能です。
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内装設備の譲渡内容及び金額は要相談となっています。
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事業用売物件は珍しいですが、同じ場所で長くご商売や事業をやりたいと考えている方は、長い目で見て毎月賃料を払うよりも購入してしまうというのも一つの選択肢です。
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内覧も可能ですので、是非お気軽にお問い合わせください。
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【お問い合わせ】
TEL:054-205-1212
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