店舗オフィスの仲介・一級建築士事務所
HOMEに戻る CSA不動産Website
CSA不動産ロゴ
  • サイトマップ
  • プライバシーポリシー
  • 採用情報
  • 会社案内
054-205-1212お問い合わせ

用宗4丁目売古民家一号

[CSA不動産 HOME] > 売買物件情報 > 用宗4丁目売古民家一号
JR「用宗」駅徒歩約3分!築約90年の趣ある庭付き古民家!
地図を見る メールで問い合わせる

最近、大きな注目を集めている街『用宗』。
_
実は現在、弊社CSA不動産が用宗で観光地開発を行っております。
_
実際に海の前というロケーションを活かしたオシャレなジェラートバー『LA PALETTE』やリノベーションによりオシャレに生まれ変わった飲食店舗の集合施設『みなと横丁』などのお店や、港の目の前に富士山を望む天然温泉露天風呂『用宗みなと温泉』ができて街の魅力がどんどんアップしております。

_

そんな用宗には古民家や蔵、古い木造倉庫などが所々に残されており、それらをリノベーションした住宅やお店が密かに人気を集めています。

今回の物件はそんな用宗にある売り古民家です。

_

この古民家はJR「用宗」駅(JR静岡駅から2駅)から徒歩約3分という好立地にあります。

用宗駅は静岡駅までたったの2駅、時間にしてたった7分でアクセスしやすいため、静岡市の中心市街地で働いていても、賃料や地価が安いという事であえて用宗に住んでいる方も多くおります。

_

こちらが建物の外観です。

b244012_w1.jpg

古い建物が残る用宗の中でも圧倒的な存在感のある外観。

それもそのはず、なんと建築されたのは昭和5年で築90年です!

ですが、その古さを感じさせない程状態の良い美邸です。

物件西側には用宗らしい細い路地が続いています。

b244012_w2.jpg

_

こちらの路地は用宗駅からの近道でもあり、写真中央に写った門からは庭に入る事も出来ます。

b244012_w3.jpg

_

それでは建物内部のご紹介。

こちらが正面玄関です。

b244012_w4.jpg

玄関を入ると土間が広がります。

こんなに広々とした土間は現代の住宅ではお目にかかれません。

b244012_w5.jpg

この土間は土間のまま活かし、居室部分と区切って使用したらいかがでしょうか。

_

続いては居室部分。

古民家は壁が少なく、部屋同士を障子で区切っているだけですので、

障子を開けると解放感が抜群です。

b244012_w6.jpg

オシャレなデザインの障子を設置してインテリアの一つとして見せるのも良いですし、

立派な梁や欄間は残しつつ障子を取っ払ってしまって、一つの大きな空間にしてしまうのも良いと思います。

b244012_w7.jpg

b244012_w8.jpg

b244012_w9.jpg

_

何気ない小窓も非常に良い味が出ています。

b244012_w10.jpg

_

こちらの部屋には押し入れがあります。

b244012_w11.jpg

押し入れも店舗で使うとなれば面白い使い方が出来そうですよね。

b244012_w12.jpg

_

古民家といえば誰もが想像する縁側。

こちらの物件にはもちろんついています。

こちらはメインスペースと違った特別な空間にする事が出来そうですね。

b244012_w13.jpg

_

こちらの部屋は玄関の土間と奥のキッチンのと間に位置し、

先程紹介した小窓の先にあります。

b244012_w14.jpg

b244012_w15.jpg

b244012_w16.jpg

_

さらにこの物件には裏庭があります。

庭付きの平屋古民家って憧れませんか?

b244012_w17.jpg

この物件はまさにそんな憧れを実現出来る物件です!

_

この裏庭は居室とキッチンに繋がっています。

b244012_w18.jpg

b244012_w19.jpg

_

_

_

_

_

それにしても室内は本当に築88年とは思えないほど良い状態で保存されています。

b244012_w20.jpg

古民家好きにはきっと満足して頂ける物件です!

CSA不動産は、ただの不動産会社ではなく、一級建築士事務所でもあり、こうした不動産のご紹介から新築・改装などの建築までトータルでサポートすることができます。

実際、弊社は用宗で古民家を改装した宿を運営していおります。

内覧だけも大歓迎です。

古民家に興味がある方も、用宗に住みたいという方も是非ご検討下さい。

_

▼古民家リノベーション実例レポートがご覧いただけます。

用宗古民家一棟貸宿リノベーション①

用宗古民家一棟貸宿リノベーション②

_

古民家一棟貸宿『日本色』ホームページ

https://nihoniro.jp/

__

【お問合せ先】

担当:神保(じんぼ)

TEL:054-205-1212

土地建物 事業用 / 住宅
物件番号 b244012
物件名 用宗4丁目売古民家一号
地名 静岡市駿河区用宗4丁目
交通 JR用宗駅 約徒歩3分
条件
  • 15,000,000
土地 土地面積:公簿 275.5㎡(83.33坪)
用途地域:第一種住居地域
建ぺい率:60%
容積率:200%
建物面積 127.23㎡(38.48坪)
間取り 5DK
構造 木造平屋建
築年数 昭和5年
設備 ・駐車場1台分
・公営水道、浄化槽、プロパンガス(前面道路に都市ガス管、公共下水管の埋設有り)
駐車場
小学校 長田南小学校
中学校 城山中学校
備考
・現況有姿にてお引き渡し

・接道状況
 南側 幅員約5.4m公道に間口約14m接道
 西側 幅員約2.0m公道に間口約m接道

ロケーション

海水浴場から徒歩7分
用宗みなと温泉から徒歩8分

用宗4丁目売古民家一号