用宗らしい路地に入った隠れ家物件!
JR静岡駅から電車でたった7分で来られる駅があり、さらに東名高速道路のI.Cへも車で約10分で、市外・県外からのアクセスが良いにも関わらず、まるで離島の様な雰囲気がある街『用宗』。
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そんな用宗の雰囲気を象徴するのが、車が通れない様な昔ながらの細い路地が多く残されているところ。
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この物件は、そんな用宗らしい細い路地に囲まれた古家物件になります。
物件を囲むのがこの様な細い路地。
どこか懐かしさを感じます。
こちらは庭の様子。
土地面積は、約76坪。
一般的な住宅敷地としては贅沢な広さです。
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続いては、古家のご紹介。
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室内の様子がこちら。
襖で仕切られている部分も多いので、開放すれば大きな空間を作ることも出来そうです。
こんな遊び心溢れた丸窓もあります。
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正直、建物は古く、そのまま使用するのは難しい状況ですが、リノベ―ションのしがいがありそうです。
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よくある量産型の住宅に興味がないという方、
あえて古い物を再生し、残していくのが好きな方には是非オススメです!
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内覧も可能ですので、お気軽にお問合せ下さい。
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最後に注意点。
この物件は、細い路地に囲まれており、いわゆる建築基準法上の道路に接していませんので、建て替えや増築といった建築行為は行うことが出来ません。
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【お問合せ先】
CSA不動産本社 TEL:054-205-1212
用宗営業所 TEL:054-268-5022
土地建物
事業用 / 住宅
物件番号 | b244027 |
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物件名 | 用宗三丁目売古家 |
地名 | 静岡市駿河区用宗三丁目 |
交通 | JR「用宗」駅から徒歩6分 |
条件 |
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土地 |
土地面積:公簿 251.23㎡(76坪)
用途地域:第一種住居地域 建ぺい率:60% 容積率:200% |
建物面積 | 109.51㎡(33.12坪) |
間取り | 6DK |
構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺・瓦葺平家建 |
築年数 | 1949年新築、1957年・1968年増築 |
設備 | 公共下水道、プロパンガス(都市ガスも引込み可能) |
駐車場 | 無 |
小学校 | 長田南小学校 |
中学校 | 城山中学校 |
- 備考
- ※接道要件を満たしていないため、増築・建替え等の建築行為は出来ません。
※本物件へは車で進入は出来ません。
・現況有姿渡し(残置物撤去を除く)
・売主の契約不適合責任は免責とします。