古くなってしまった呉服町のビルを再生、リノベーションプロジェクト

古くなって空いてしまっている物件を単純にリフォームするだけではなく、

『リノベーション（再構成）』を行って、まったく新しいものを生み出す。

単純にお金をかけるだけではなく、その物件が持っている良さを最大限に引き出し、

新築には無い「レトロ」な感じを出していく。

今回プロジェクトを遂行する物件はコチラの物件です。

所在地：静岡市葵区呉服町

築年月：昭和51年10月

内装はよくある事務所仕様です。

～ビルオーナーの抱える悩み～

・なかなか借り手が決まらないこと。

・ビルが古くなってきたが立て替えるのは厳しい。

・リノベーションしても借りてくれる人がいるか心配。

～取り組み～

・借主様のニーズに応える。

・ビルオーナー様の負担を減らしリノベーションさせるか。

以上の点を踏まえ、ビルオーナー様と計画していき、ついにプロジェクト始動です!!

今後も詳しい概要、工事の進捗状況等をお伝えしていきます。

古くなってしまったビルを再生するリノベーションプロジェクトの工事が始まりました！

呉服町モリビルの４階。

現在は、Ａ区画とＢ区画に別けていた壁が解体され１フロア仕切りが全てなくなった状態です。

天井板も取り外されました。このスケルトンの天井を生かした内装が作られていきます。

ここから、約１ヵ月で新しい２区画が誕生します！！

短期間で、どんな変化を遂げていくのでしょうか！？

続きは、後日報告します。

なお、この2区画、リノベーションの完了を待たずして入居する方が決まりました！

長い間空室でしたが、リノベーション工事の内容をお客様にお話しすると、さっそく申込みして頂けました。

リノベーション効果は、予想以上です。

Ａ区画とＢ区画を区切る壁が出来上がりました。

１週間程前は何もない１フロアでしたが、壁が出来てすっかり部屋らしくなりました！

こちらは、Ｂ区画からエレベーター方向を見た様子です。

以前、暗くて閉鎖的だった空間が、明るく快適な空間に生まれ変わりました！！

水回りも、すっかり様変わりしていてこんな感じ。

《改装前》

《現在》

あと約１０日で完成です。

１週間に１度、現地を見る度に変わっていく様子が楽しみなので、完成が待ち遠しいです。

残り１週間でリノベーション工事が終わるモリビル。

今週は、塗装工事をしました！

壁も天井も真っ白！！

全体的に、とても清潔感のある明るいフロアになりました。

白は膨張色なので、今までの内装より広く見えます。

リノベーション後に入居するテナントはすでに決まっていますが、この白い内装であれば入るテナントを選ばず様々な業種に対応できそうです。

A区画はこんな感じ。

前面道路側にバルコニーがあるので、光が入って白い部屋がさらに明るく見えます。

Ｂ区画はこちら。

フロアの床の張り替えと、ビルのエントランス部分の塗装が終われば、リノベーション終了です。

終了間近！！

約１ヵ月間の工事が終わり、呉服町モリビルが生まれ変わりました！

老朽化して暗い事務所が、おしゃれで明るい事務所になりました。

スケルトンの天井にウッディな床。

一般的な事務所仕様のオフィスとは違うカッコいい事務所の完成です。

今回のリノベーションプロジェクとデザイン・施工したのはＩFNi DESIGN。

松葉さん（左）と中西さん（右）です。

センスのよいカッコいい内装をお任せするなら、ＩＦＮｉ　DESIGNがおすすめ。

実は、４階Ａ区画は、ＩＦＮｉ　DESIGNの新しい事務所です。

Ｂ区画は　アイネイル静岡店。

定額制のネイルサロンなので安心して通えます。

HP:http://www.i-nail.info/

開店日：2011年8月10日

予約受付番号：070-6677-8440

オープニングキャンペーンを実施するようなので、是非チェックしてみて下さい。

その他の設備もキレイに変わりました！

〈トイレ〉和式トイレから様式トイレに変更しました。

〈ミニキッチン〉新しくシンプルなデザインに変更し、電気コンロが設置されていています。

〈ベランダ〉緑色の塗装のベランダから、内装に合わせたウッディなベランダに。