静岡街中スクランブル交差点ビルをグルメタワーに

今年の春から５月下旬あたりにかけて、静岡市街のとあるビルで、胸躍るような計画が進行中です！
勝手に名づけて・・・、「グルメタワー・リノベーションプロジェクト」！
ここでは、その計画の概要や進捗状況などをシリーズでご紹介していきます。

今回はその第一回目！

静岡市街地の中心部、スクランブル交差点にあるこちらのビル。

静岡市街地を訪れたことのある方でしたら、誰もが目にしたことがあると思います。
まさしく静岡市街地の中心地で、また建物外観が丸みを帯びたＲ状ということもあり、とても魅力的なビルです。

弊社でもこちらのビルのテナント募集をさせていただいておりますが、現在のこのビルにおける最大の弱点が、上層階に窓が少ないこと。
そのため、県内随一の立地のビルであるにも関わらず、上層階は事務所やカルチャースクール等としての利用でないと難しいのが現状でした。
ちなみに、上層階の室内写真はこちら。

この写真は、交差点側の壁を映した写真ですが、上層階の特権である眺望があまり望めません。
ちなみに、上の写真にある窓からの眺望がこちら。

市街中心地のビルで、ここまでの素晴らしい眺望はそうそうあるものではありません。
これだけの見晴らし、食事を楽しみながらユックリと堪能したいところですよね。
真下にあるスクランブル交差点も上から眺められて、なんだかちょっとした優越感。

ＪＲ静岡駅側には元々窓がありますので、周辺のビルやＪＲ静岡駅が見渡せます。

今回のプロジェクトは、これらの写真にもあるような見晴らしやビル全体の魅力を最大限生かすためのリノベーションです！
ビルの外壁を改修し、窓面を大きく設置することにより、上層階にとっての最大の魅力である眺望や開放感を創出します。

コンセプトは、「グルメタワー」！
各フロアに飲食店のテナント様に入居していただくことにより、ランチ・ディナー等のお店を探している人々が、このビル自体を目当てに訪れてくれるような、『グルメタワービル』として生まれ変わらせるプロジェクトです。

また、ビルのエントランスおよびエレベーターホールの改修も行い、上層階の店舗へたどり着くまでの空間を演出します。
こちらの完成予想図はまた次回のトピックスで！

一般的に、ビルの上層階の区画というと、特に「物販店や飲食店の出店をご検討中の方」にとっては、集客力等の面で不安を感じられると思います。
しかし、例えば『飲食店をおとずれるお客様の立場』から考えてみると、どうでしょうか。
一等地のビル・上層階にある、お洒落なレストランや素敵なバー。
繁華街の街並みや賑わいを眼下に眺めながら、食事やお酒を楽しめるという、ある種特別な時間。こんなお店が市街地にあると知れば、きっと誰もが訪れたくなると思いませんか？

今年の５月末頃までには改修プロジェクトが完了する予定となっております。
完成後は目を見張るような素晴らしい建物ができあがりますので、これからのリポートをお楽しみに！

「グルメタワー・リノベーションプロジェクト」第二弾！

この春～５月下旬にかけて、呉服町スクランブル交差点のビルが"グルメタワー"に生まれ変わります！

まずは今週から、壁面の改修工事がスタートいたします！
今の白い壁面から一変し、こんなカッコいいガラス面になる予定です！
かなり目を引くビルになると思います。

先日は、そちらの工事の安全祈願祭がとり行われました。無事に工事が終わりますように・・・★

きっと、静岡の街を象徴するカッコいいグルメタワーになること間違いなし！
入居テナント様も募集中ですので、ぜひぜひお問合せ下さい。

また引き続き、プロジェクト進捗をお伝えいたします。ご期待ください！

タワービル・リノベーションプロジェクトにまた少し進捗がありましたので、お知らせします！

今までも建物内等で作業は着々と進行していましたが、今週木曜日の夜から本格的に外部に足場がかかり始めました。

もうちょっと近くから見ると、こんな感じ。

あと数日すると、この足場は建物上層階まで組み上がり、一面に養生シートが掛けられます。
ちなみに、パネルに覆われている一階部分は、こんな感じのスケルトン状態。

交差点側が全面ガラス面になっています。

上層階も今後こんな感じで魅力的なフロアに生まれ変わります！
県内一ともいえる好立地ですので、やはり思い切り格好良い店舗にしていただきたいと思います。

上のフロアもテナント募集中ですので、詳細につきましては一度弊社までお問い合わせください！

お待たせいたしました！

ビルのエントランス、及びエレベーターホールのリノベーションプランが出来上がりました。

ビルの顔とも言えるこれらの場所をリノベートすることは、建物全体の雰囲気を創りあげるためにも非常に重要なポイントです。

まず、ビルエントランス部分の改修前がこちら。

ここを改修した後のイメージがこちら。

※ 入口上部の看板については、別の案を検討中のため、今後変更となる可能性があります。

ＬＥＤの照明を上手く利用したり、使用する部材を高級感のある物等にすること等により、エレベーターで上層階の店舗を訪れる際の期待感を抱いていただけるような仕掛けになっています！

またエントランスの開口部自体を広げるため、より訪れやすい入り口となります。

エントランスを入ってすぐの、エレベーターホールの写真がこちら。

この部分を改修すると・・・

各所に使用する材質にもこだわり、また照明による演出を施した集合看板を設けること等により、落ち着いた雰囲気の中にもどこか人の心をワクワクさせる空間を創出しています。

こちらのリノベーションについては、４月下旬頃から施工が開始される予定ですので、完成後の姿をご期待ください！

呉服町スクランブル交差点にある

グルメタワー・リノベーションプロジェクト。

ビル名も決定し、外装工事も完了し、プロジェクトは着実に進行しています。

先日、５階の入居テナントが決定しました！

店名等、詳細はお知らせできませんが、少しだけ情報を公開します。

『グルメタワー』と名づけているだけあって、もちろんテナント様は飲食店です。

どんな飲食店かというと...。

『和フレンチ』

「気軽に立ち寄っていただきたい」という思いから、格式高いイメージのフレンチに、馴染みのある和食の要素を加えて料理を提供する予定です。

「気軽に」といっても料理の腕前はもちろん本格派！

シェフは、伊豆にあるオーベルジュ　arcana izu　での経験がある素晴らしい腕前の方です。

そしてこちらの店舗を手がけるのは、静岡でブライダル事業など、数々の記念日事業を手がけている「アニバーサリー」さんです。

メゾン・ド・アニヴェルセル（結婚式場）やサンマリオ（レストラン）、セティボン？（ケーキショップ）などを経営していらっしゃいます。

バームクーヘン「百年乃樹」といえば、わかる方もいるでしょうか。

「地産地笑」をコンセプトに、食材やお酒に静岡の物を使用した料理の提供を行っています。

現在の店舗は郊外にあるものが多いので、なかなか行くことが難しい方もいらっしゃったかもしれませんが、今回の店舗は街中。

仕事帰りに、ショッピングのついでに、と気軽に足を運べる立地が魅力的ですね。

オープンが楽しみです☆

予定では、７月オープンになります。

また詳細が決まりましたら、ご案内します。

グルメタワー・リノベーションプロジェクト。

現在CROSS　NINEビルの１階部分には養生シートが張られ、リノベーションプロジェクトも着々と進行中です。

このグルメタワー８階に入居されるテナント様が決定しました。

店名等、詳細はお知らせできませんが、少しだけ情報を公開します。

コンセプトは『比内地鶏の専門店』。

比内地鶏は薩摩地鶏、名古屋コーチンと並ぶ日本三大美味鶏として全国に知られております。

現在、料理長は東京神楽坂で腕を奮っております。

比内地鶏生産者の店　神楽坂　あべや

毎日秋田県北部の比内町から届けられる新鮮で良質な丸鶏を店内で捌き、刺身でも食べられる鶏を提供してくださるお店です。

上記店舗以外にも、比内地鶏を使用した水炊き　ひな一

都心で坪庭のある落ち着いた空間で味わう贅沢なひととき　京町家個室割烹　紅梅

国産食材使用、化学調味料不使用のお好み焼き・つんくさんプロデュースお好み茶屋　かりふわ堂

都内にてこだわりのある店舗を展開しておりますが、今回は静岡に初出店！

話題になること間違いないです。

静岡駅からすぐの好立地！街中の素敵なロケーションとともに比内地鶏を頂くことができるなんて今から待ち遠しいです。

予定では９月オープンです。

また詳細が決まりましたら、ご案内します。

若干ご無沙汰しておりました、この「タワービル・リノベーションプロジェクト」レポート。

前回のレポートに引き続き、リノベーション工事完成レポートの第二弾！
今回は、エレベーターホールおよび、そのエントランス周囲のリノベーションレポートです。

まずはエントランス周囲について、工事着工前の写真をご覧ください。
１階にメガネ販売店が入居していた当時の写真です。

更に近くから撮った写真がこちら。
リノベーション工事のタイミングとほぼ同時期に、この１階に入居していたメガネ販売店が退去したため、看板を撤去した跡等が残ってしまっている写真ですが、いずれにしても、あまり求心力のあるエントランスとは言えない状態でした。

そして、改装後の写真がこちら。

ビル全体の雰囲気と調和をさせつつ、なおかつビルのエントランスとして人々の目を引き付ける力のあるファサードとなりました。
シンプルかつスタイリッシュなデザインで、打ち合わせを重ねに重ねて決定したビル名のサインも、とても映えるデザインとなっています。

こちらの部分を含め、今回のレポートに関するリノベーションについて、デザインから設計・施工までを全てお願いしたのは、「アンフィニホームズ」さん。
使用する素材についても、色や材質など、何パターンも用意していただき、打ち合わせを重ねてきました。

そして、外観と同様にエレベーターホールも、上層階の集客に一役買う重要な部分です。
施工前の写真がこちら。

そして、施工後の写真がこちら。
壁を木目に統一し、さらにＬＥＤ照明のラインを入れる事で、アクセントをつけました。

また、天井には間接照明のようにふんわりとした光を取り入れ、一番奥の壁には、クリスタルの集合看板を設けました。
これから施工される各テナントのサインが入れば、より一層デザイン性がアップするでしょう。
その集合看板の最上部にはビル名の「CROSS NINE」の文字が入り、その文字が浮き上がるような特殊な技法で照明を使用しています。

ちなみに、２段あるステップには、それぞれちょっとした隠し照明（？）のような仕掛けもしてあります。
こういった細部のこだわりが、空間の演出にはとても大切なことです。

既存で営業中の、２階「アッカスタイル」様、３階の「golspa dining」様へお越しになるお客様方も、「おっ！なんかビルがカッコよくなってる！」と感じていただいているのではないでしょうか。
まさに、「スクランブル交差点の角にあるべき、象徴的なビル」に生まれ変わりました。

今後は、５階に入居される和フレンチのお店、８階に入居される地鶏料理専門店、１階に入居予定のカフェ等が順次内装工事などに着手し、店舗のオープンに向けて動き出していきます。
各店舗の工事進捗状況や、オープン予定等も、随時アップしていきますので、今後もこの 「CROSS NINE」の動向にご注目下さい！

永らくお待たせしておりました！