鷹匠にテラス付新築店舗物件が誕生！

個性的なお店が多く点在する　鷹匠エリア。

以前、こちらのトピックスでご紹介した、テラス付新築物件の近況報告です。

今週から、既存建物の解体工事に着手しました！

今まで、新築物件の場所等の詳細はご案内していませんでしたが、この写真でおわかりになる方も多いのでは...？

場所は、「銀座エアポート」さんの所です。

新静岡セノバから徒歩約２分。ショッピングのついでに寄ることができる立地です。

「街中」といっても、場所によって雰囲気は違います。

店舗の場合、ターゲットにしたお客様の雰囲気に合った場所に開店することが重要です。

例えば、呉服町通りは様々な年齢層の人々が行き交います。ふらりとお客様が来店されることもよくあること。

その分、賃料相場はとっても高いです。

固定客で店舗運営を検討される方には不向きで、単価の高い物販店に最適です。

では、「鷹匠」はといいますと...。

個性的な物件が点在するエリアです。

住宅街でもあるので、住民の方々をリピーター客にすることができます。

呉服町通り沿いだとひとつひとつの間口が狭く、お店も密集しているため、店舗独自の雰囲気を店先に出すことは難しいです。

しかし、鷹匠ならお店が点在しているため、ファサードも制限が少なく、自由に行うことができる可能性が高いです。

建物自体の質も良いものが多いです。

さて、今回の建物の特徴は...。

もちろんグレード高いです！

最大ポイントはなんといってもテラス！

通りからの写真だと、どこがテラス部分になるかわからないかもしれませんが、裏から見るとわかります。

赤く囲った部分がテラスになる場所です。（わかりづらいかもしれませんが...。）

眺望は期待できないかもしれませんが、上を見上げれば青空が...。

風も通り抜けます。

イメージパースで想像してみてください。

街中にいながら、リゾート気分を味わえる店舗に仕上がります。

２階はテラスはないですが、窓から１階部分のテラスが見えて、雰囲気は◎

建物の完成が楽しみです。

今後、こちらの物件の進捗状況をリポートしていきます。

建物について詳細を聞きたい方は、弊社までお問い合わせください。

鷹匠の「銀座エアポートビル」様の新築工事のレポート第３弾です。

解体も無事終了し、昨日、地鎮祭が行われました。

オーナー様、関係者の皆様で、建物が無事竣工されることをお祈りしました。

土地も清めていただき、あとは建物の完成を待つばかりです！

今回、こちらの建物建築を担当するのは、「アンフィニホームズ株式会社」様です。

近年、鷹匠エリアで話題になっている「パサージュ鷹匠」の建築を担当していただいた業者様でもあります。

鷹匠の雰囲気に溶け込むような、落ち着いた建物に仕上がることでしょう。

鷹匠の店舗といえば、住宅街に点在するお店を散策するイメージかもしれませんが、こちらの物件は北街道沿い。

新静岡セノバもすぐ近くです。

様々な方にご来店いただける立地です。

現在、１階店舗を募集中です。

詳細はこちらからご確認ください。

以前よりレポートしております、（元）銀座エアポート様の新築ビルの最新情報です！

先月の地鎮祭後、順調に建築の準備が進み、先週末には上棟を行いました。

写真を撮影しに行くのが若干遅く、すでに足場が組まれてしまいましたが...。

※「上棟」とは、新築の際に、柱梁などを組み立てた上に棟木を上げることです。棟上とも呼ばれます。

これで、建物の骨組みがほぼ完成したことになります。

なんとなく、どんな建物に仕上がるのかがわかるのではないでしょうか。

正面からみて左側に、２階のテナント様専用の階段があります。

間口の３分の１を２階のテナント様用に確保してありますので、路面店でなくとも集客しやすいです。

２階はテナントが決定しております。先週、ご契約させていただきました。

１階は現在も募集中です。

１階のおススメポイントはテラス付き！

建築が進んでしまうと、どこがテラスがわからないかもしれませんが、位置はこちらです。

隣接するビルに囲まれてはいますが、２階部分にはベランダ等はありませんので、青空は１階の方だけのものです☆

是非ご検討ください。

賃借条件等はこちらをご参照ください。

（元）銀座エアポート様の新築ビル最新情報をお届けします！

先日、足場が取れ、建物の外観が見えてきました。

外装はほぼ完成です。今月中には建物が完成する予定です。

このビルの特徴は、入口部分です。

３つ扉がありますが、左側が２階テナント様の入口。
残りの２つが１階テナント様の入口です。

まったく異なる店舗が入居しますが、建物としての一体感を損なわないように設計されています。
「店舗の雰囲気を出しづらいのでは？」と思う方もいらっしゃるかもしれませんが、建物自体にしっかり独創性を持たせていますので、逆に主張しすぎない店舗のほうがおしゃれに見えます。

チェーン店などの入居は難しいかもしれませんが、お客様が来店しやすい雰囲気を建物全体が造ってくれていますので、個人店などは看板代などの無駄な出費を減らすことができお得です◎

１階部分はこんな感じです。

約17坪ですが、形が良いので広く感じます。

テラス部分はこんな感じ。

有効的に使えそうな広さがあります。

２階はテナントが決定していますので、内装工事も始まっています。
少しだけ公開します。

木材を利用し、温かな雰囲気を出しています。完成が楽しみです。

１階については、テナント募集中です。
建物もほぼ完成していますので、内覧も可能です。

ぜひご検討ください。

ついに、鷹匠新築ビルが完成しました！

先週、オーナー様への建物お引き渡しがありました。

外観は、イメージパースよりもさらに美しい仕上がりになっています。

白い建物ではかなげな雰囲気ですが、アイアンフレームの窓の漆黒色が力強く、良いアクセントになっています。
一瞬、真っ白の塗壁にも見えますが、１階部分は石調のタイルで立体感を出しています。
北街道の並びから見てもひと際目を引く建物です。

新静岡セノバさんからもほど近く、鷹匠散策のついでにこちらのビルにもお立ち寄りください。

以前より、こちらのビルの特徴は、街中でありながら『テラス』があること、と伝えてきました。
気になるテラスを初公開いたします☆

外観の雰囲気とは変わり、とてもあたたかみのある雰囲気です。
約６坪ありますので、とても広いです。

店内とテラスの間は１段だけ段差がありますが、折りたたみ式の扉を全開にすることもできます。半分だけ開けたり、使用しないときは全部閉めることもでき、とても便利です。

２階は美容室が入居し、明日（９月５日）オープン予定です。
２階の詳細については、こちらをご覧ください。

なお、ビルの名称が決定しました。
「銀座エアポートビル」です。
オーナー様の元店舗名を利用いたしました。
建物にビル名が掲げてあるわけではありませんが、覚えていただけると光栄です。

まだ１階の内装工事が始まっていませんので、今後は１階のレポートをしていきたいと思います。

ぜひご期待ください！

設計・建築：INFINI HOMES

今年の3月よりレポートしてきました「鷹匠新築ビルレポート」ですが、そろそろ終わりが近づいてきております。

ビル自体は夏に完成していましたが、1階のテナントが確定していませんでした。

ビルの顔ともなる１階テナントですが、先月末、無事ご契約させていただきました！

先週あたりから内装工事に着工しています。

内装業者さんが中で作業されているので、写真だと分かりづらいですが、中からいろいろな作業音が聞こえてきます。

来月中旬頃には、工事完了予定です。オープンは年末か来年早々になる予定です。

どんなお店か楽しみですね。

テラスの活用方法も気になります。

中の様子は、店舗オープン前に、またレポートさせていただきたいと思います。

ちなみに、業種はカフェ☆

鷹匠付近はおしゃれな物販店やダイニングバーなどは多いですが、昼間に気軽に立ち寄れるカフェが意外と少ないです。

そんな人たちの声に応えられるような、気軽に立ち寄れ、でも一ひねりあるカフェが誕生する予定です。

乞うご期待ください。

さて、冬が近づくにつれて空気が澄み、銀座エアポートビルの白色と青空とのコントラストがキレイです。

２階の美容院「サロン・デ・ベレーザ」さんも順調のようです。

赤色の立て看板が、良いアクセントになっています。

貸主様のご厚意で植栽も増え、ますますおしゃれな雰囲気が漂っています。

北街道沿いもクリスマスの装飾がされています。

こんな天気の良い日には、是非、鷹匠散策に出かけてみてはいかがでしょうか？